Anlageobjekt an gesuchter Lage in Basel

Objekt: Wohn-/ und Geschäftshaus mit 28 Wohnungen und Garage/Autowerkstatt

Lage:
Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich an gesuchter Wohn- und Geschäftslage im Grossbasler Quartier „Iselin“. Die Habsburgerstrasse führt von der Burgfelder- zur Hegenheimerstrasse. Der bekannte und sehr beliebte Kannenfeldpark ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Baukonzept:
Die beidseitig angebaute und in massivbauweise ertellte Eckliegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde stets gut unterhalten.

Das Haus besteht aus einem Untergeschoss mit diversen Mieterkellern-und Lagerflächen, Haustechnik sowie Nebenräumen, Erdgeschoss mit Zugang und zwei Garagen an der Habsburgerstrasse 2 und Garage/Autowerkstatt an der Burgfelderstrasse 27,
1. bis 4. Obergeschoss mit Wohnungen, Dachstock mit Wohnungen sowie zwei Waschküchen-/ und Trockenräume.

Hauptgebäude mit Satteldach, Garage/Autowerkstatt mit Flachdach teilweise verglast. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnungen sind etagenweise durch Laubengänge auf der Hofseite erschlossen. Wohnungsbalkone strassenseitig.

Mietobjekte:
1 x Garage/Autowerkstatt Total ca. 765 m2
4 x 1.5-Zimmerwohnung à je ca. 42 m2
3 x 2-Zimmerwohnung à je ca. 62 m2
4 x 2.5-Zimmerwohnung à ja ca. 64 m2
13 x 3-Zimmerwohnung à je ca. 72 m2 (1 x 64 m2)
4 x 4-Zimmerwohnung à je ca. 99 m2

Grundstück:
Grundbuch Basel, Sektion 2
Parzelle-Nr. 1074 haltend 1008 m²
Baujahr: 1957, Grossanierung 1995, diverse weitere Sanierungen


Für ergänzende Auskünfte steh Ihnen unser Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.























ÜBERSICHT

Übernahmetermin: 1. Dezember 2016

Verkaufspreis: VERKAUFT

KONTAKT

Herr Remo Leibundgut
Tel +41 (0)61 205 08 70
Fax +41 (0)61 205 08 76
info@lb-liegenschaftsberatung.ch