Luzern / Wohn- und Geschäftshaus

Objekte:

3.5-Zimmerwohnung ca. 95 m2 im 4. Obergeschoss
Mietzins CHF 2'860.-- inkl. NK

6.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung ca. 236 m2 zusätzlich Attikaterrasse ca. 55 m2 im 4. OG / DG
CHF 8'400.-- inkl. NK

Lage/Beschrieb: Wer Luzern sagt, denkt an den See, die Berge und die Altstadt. In tausenden von Ferienalben rund um den Globus ist der historische Stadtkern oder die Kapellbrücke verewigt. Luzern bietet ein umfassendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine reiche Kulturszene. Die nahen Erholungsgebiete wie Rigi, Pilatus oder der Vierwaldstättersee und die Reuss bieten viel Lebensqualität.

Liegenschaft:
Lieben Sie das pulsierende Stadtleben, legen aber gleichzeitig Wert auf eine Rückzugsmöglichkeit? Dies bieten wir Ihnen mitten in der Luzerner Altstadt, direkt am Reussufer. Seit 1906 steht hier das „Schnyderhaus“ mit Treppengiebel und Turmerker. Die Liegenschaft wurde 2011 umfassend saniert. In nur fünf Gehminuten sind Sie am Bahnhof.

Die 3.5-Zimmerwohnung im 4. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m2. Die Räume entsprechen den heutigen Ansprüchen und sind hell und grosszügig. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen grosszügigen Wohnraum mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC sowie ein separates WC mit Waschmaschine und Tumbler. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die zentrale Altstadtlage macht dieses Bijou zum Traumobjekt für moderne Stadtmenschen – ob alleine oder zu zweit.

Die unvergleichliche 6.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung im 4. OG/DG bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m2 und eine ca. 55m2 grosse Dachterrassse. Drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer im 4. OG, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC und eine Bibliothek, die durch eine Schiebetür vom Essbereich abgetrennt ist, bilden die Bühne für einen anspruchsvollen Lebensstil.
Geräuchertes Eichenparkett, hochwertige Keramik, Glasmosaik und Chromstahl setzen optische Akzente und unterstreichen das hochwertige Ambiente. Das Highlight wartet auf Sie ausserhalb dieser vier Wände: Die riesige Dachterrasse. Geniessen Sie eine atemberaubende Sicht auf die Altstadt, die Reuss, die Kappelbrücke und den See. Im kleinen Turm wird sogar der verregnetste Sommerabend zum romantischen Intermezzo. Eine Dachterrasse, die Sie neidisch macht – Es sei denn, Sie wohnen hier!

Für ergänzende Auskünfte seht Ihnen unsere Mitarbeiterin, Frau Isabella Güttinger gerne zur Verfügung.

























ÜBERSICHT

Anzahl Zimmer: 3.5-Zimmer / 6.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung

Fläche: 95 / 236 m2

Stockwerk: 4. Obergeschoss / Dachgeschoss

Bezug: Sofort od. nach Vereinbarung

Mietzins Netto: ab CHF 2'660.--

Nebenkosten: ab CHF 200.--

Mietzins Brutto: ab CHF 2'860.--

KONTAKT

Frau Isabella Güttinger
Tel +41 (0)61 205 08 70
Fax +41 (0)61 205 08 76
info@lb-liegenschaftsberatung.ch