Riehen MFH Im Niederholzboden

Objekte:

. 4 1/2-Zimmerwohnung ca. 109 m2 zusätzlich Balkon,
im Hochparterre Haus Nr. 15 / Mietzins CHF 2'450.-- inkl. Nebenkosten

. 5-Zimmerwohnung ca. 129 m2 zusätzlich Balkon, im 1. Obergeschoss / Mietzins CHF 2'950.-- inkl. Nebenkosten

Umgebung
Riehen ist eine der beiden Landgemeinden des Kantons Basel-Stadt. Ihr Gebiet erstreckt sich über eine Fläche von rund 11 Quadratkilometern und ist räumlich als Teil des vom Breisgau her in die Ebene des Hochrheintales auslaufenden Wiesentales zu betrachten, welches dort zwischen der St. Chrischona und dem Tüllingerberg eingebettet ist. Riehens Baustruktur ermöglicht an vielen Orten ein Wohnen im Grünen, ohne dass dabei auf die Vorteile der unmittelbaren Stadtnähe verzichtet werden muss. Kindergärten, Schulen und Gemeindespital sind vorhanden. Gemäss einer Studie (2005) des Lausanner Universitätsinstitut IDHEAP, ist Riehen der Wohnort in der Schweiz, mit der höchsten Wohnqualität.

Liegenschaft
Die Liegenschaft selber befindet sich an ruhiger Wohnlage, die Haltestelle „Niederholzboden“ der Linie 6 ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Auch der Regio-S-Bahn-Station „Bahnhof Niederholz“ ist ganz in der Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rauracher Einkaufszentrum, Coop Pronto).

Wohnung
Die 4 1/2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m2 liegt im Hochparterre. Die grosszügige Wohnung verfügt über ein grosses Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée, eine Einbauküche, Bad/WC und sep. WC, welche beide mit Keramikplatten ausgestattet sind. Die anderen Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Weiter verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer.

Zur Zeit werden Küche, Bad/WC und sep. WC saniert.

Gerne können Sie einen Autoeinstellplatz dazu mieten.

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz

Garage

Haustiere erlaubt

Hochparterre

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Lift























ÜBERSICHT

Anzahl Zimmer: 4 1/2-Zimmerwohnung / 5-Zimmerwohnung

Fläche: 109 / 129 m2

Stockwerk: Hochparterrre / 1. Obergeschoss

Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung

Mietzins Netto: ab CHF 2'180.--

Nebenkosten: ab CHF 270.--

Mietzins Brutto: ab CHF 2'450.--

KONTAKT

Frau I. Güttinger
Tel +41 (0)61 205 08 70
Fax +41 (0)61 205 08 76
info@lb-liegenschaftsberatung.ch