4 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Autoabstellplatz in Therwil

4106 Therwil, Im Wilacker 18

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CHF 645'000.-- (Verhandlungsbasis)

 

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Beschreibung

Objekt: 4 1/2-Zimmer-Dachwohnung ca. 86 m2 im Dachgeschoss zusätzlich Balkon ca. 10 m2 und Autoabstellplatz

Anlageobjekt:
Die attraktive Wohnung eigenet sich auch ideal als Anlageobjekt. Bei einem Einsatz von CHF 130'000.-- Eigenkapital resuldiert eine möchgliche Rendite auf das eingesetzte Kapital von 5.16 %!

Lage/Situation:
Die Überbauung Im Wilacker befindet sich unmittelbar am Ortseingang von Therwil unweit der Therwilerstrasse / Baslerstrasse, welche die Gemeinde auf direktem Weg mit Basel und den Gemeinden Reinach sowie Arlesheim verbindet.

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Insbesondere die einzigartige und unverbaute Fernsicht sorgen für ein offenes und „unbeengtes“ Raumgefühl. Zusammen mit dem im Wohnzimmer zusätzlich integrierten Cheminèe wird aus der Wohnung ein Wohlfühlzuhause für den zukünftigen Eigentümer. Der Grundriss bietet zudem die Möglichkeit individuelle Raumgestaltungen vorzunehmen und beispielsweise durch Entfernen einer Wand aus der 4.5 Zimmer-Wohnung eine 3.5 Zimmer-Wohnung zu gestalten.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im 1. Untergeschoss und ein Aussenabstellplatz.

Ein geräumiger Veloraum im Erdgeschoss sowie eine grosszügig begrünte Gartenanlage mit Spielplatz stehen zur allgemeinen Benutzung den Eigentümern zur Verfügung.


Bauqualität:
Entsprechend dem Gesamtkonzept wurde grosser Wert auf eine qualitativ einwandfreie Bauweise gelegt. Der Ausbau der Wohnung ist modern und komfortabel. Farblich abgestimmte Materialien vermitteln eine freundliche Wohnatmosphäre.

Weitere Informationen zur Bauqulität und Innenausbau entnehmen sie bitte unserer Verkaufsdokumentation.

Baujahr: 1972
Wertquote: Wohnung 28/1000

Netto-Nutzflächen:
. Wohnung ca. 86 m2
. Balkon ca. 10 m2
. Kellerabteil ca. 5 m2

Verkaufspreis (Verhandlungsbasis): CHF 645'000.-- inkl. Autoabstellplatz

Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Frau Larissa Brosius gerne zur Verfügung.


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