repräsentatives 9-Zimmer Basler Stadthaus mit Garage

Objekt: repräsentatives 9-Zimmer Basler Stadthaus mit Garage

Lage/Situation:
Das 9-Zimmer Basler Stadthaus mit Garage befindet sich an ruhiger Wohnlage an der Oberalpstrasse 19 im Bachlettenquartier. Die Ausrichtung der schönen und grosszügigen Gartenanlage ist Richtung Westen. Das Haus ist somit ideal besonnt.

Der Neuweilerplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, etc. ist zu Fuss bequem erreichbar. Tram- und Busstation mit Verbindungen in die Stadt und die umliegenden Gemeinden befinden sich ebenfalls am Neuweilerplatz.

Die Zufahrt zur separaten Garage erfolgt über die Erstfeldstrasse. Die Garage ist über einem kleinen Weg über das Grundstück gut zugänglich.

Baukonzept:
Das Stadthaus besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich auf die Hof- und Strassenseite je ein Balkon mit einer Grösse von ca. 5.87 m2 (Stassenseite) und ca. 12.60 m2 (Hofseite).

In Massivbauweise erstellte Liegenschaft mit Satteldach. Aussenputz (grober Kellenwurf). Fensterrahmen in Steinfassung, Fenster in Holz isolierverglasung. Die Liegenschaft wurde 1984 (Gebäudehülle und Innenausbau) sorgfältig und nach höchsten Massstäben umfassend saniert und befindet sich in einem einwandfreien Allgemeinzustand. Details zur Bauqualität und Innenausbau entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation.

Basler Stadthaus
Baujahr: 1913 / totalsaniert 1984
Wohnfläche: ca. 207 m2
Nettonutzfläche: ca. 291 m2
Balkon 1. OG Gartenseite: ca. 12.60 m2
Balkon 1. OG Strassenseite: ca. 5.8' m2

Grosszügige, schöne Gartenanlage mit Garage.

Grundstück:
Grundbuch Basel, Parzelle-Nr. 2488 haltend 317 m2

Basler Stadthäuser in dieser Bauweise und an dieser sehr gesuchter Wohnlage werden nur sehr selten auf dem öffentlichen Markt ausgeschrieben.

Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut oder Frau Franziska Blaser gerne zur Verfügung.































ÜBERSICHT

Übernahmetermin: Nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 2'750'000.--

KONTAKT

Herr Remo Leibundgut
Tel +41 (0)61 205 08 70
Fax +41 (0)61 205 08 76
info@lb-liegenschaftsberatung.ch