Beschreibung

Objekt: 4 1/2-Zimmer Eck-Einfamilienhaus mit Wintergarten, schönem Garten und Garage

Lage/Situation:
Das 4 ½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus an der Aeusseren Baselstrasse 316 befindet sich an bevorzugter Wohnlage am Ortseingang zu Riehen.

Die Tram-/ und Bushaltestelle „Habermatten“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Ebenfalls zu Fuss bequem erreichbar ist das "Rauracherzentrum" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Bank, Apotheke, Coiffeur, diverse Ärzte, Gemeindebibliothek, Bäckerei, etc. Gut erreichbar sind auch der Kindergarten „Niederholz“, die Primarschule „Niederholz“, das Gymnasium "Bäumlihof" auf Stadtboden sowie die Haltestelle „Niederholz“ der Regio-S-Bahn.

Die Liegenschaft besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss hat man vom Schlafzimmer Zugang zum Balkon.

Die Garage ist direkt über die wunderschöne, von Einsicht geschützten Gartenanlage zugänglich. Der Garten ist nach Süd/West orientiert.

Bauqualität:
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und zeugt von einer stetigen, sorgfältigen Instandhaltung über viele Jahre hinweg. Zahlreiche Investitionen – von neuen Fenstern und Heizsystem bis hin zu Küchenerneuerungen und dem stilvollen Wintergarten – verleihen der Liegenschaft eine solide Basis und ein harmonisches Wohngefühl.

Detaillierte Informationen zum Innenausbau finden Sie wie immer in unserer Verkaufsdokumentation, welche Sie hier downloaden können.

Baujahr: Wohnhaus 1925 / Garage 1961
Nutzfläche: ca. 135 m2

Grundstück:
Grundbuch Riehen
Parzelle-Nr. 1624 haltend 237 m2

Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Nicola Leibundgut oder Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.