Beschreibung

Objekt: 3-Familienhaus / Mehrfamilienhaus Maiengasse 44, 4058 Basel

Lage:
Die Maiengasse befindet sich an sehr gesuchter Wohnlage im Grossbasler Quartier „Am Ring“. Die Maiengasse führt von der Missionsstrasse zur Klingenbergstrasse und ist eine Einbahn- und Anwohnerstrasse.

Im Quartier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Tram- und Busstationen mit Anschlüssen in alle Stadtrichtungen sind zu Fuss bequem erreichbar. Die Basler Altstadt ist ebenfalls zu Fuss in ca. 15 Minuten gut zu erreichen.

Baukonzept:
Die einseitig angebaute Liegenschaft wurde in Massivbauweise erstellt. Das Dreifamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über grosszügige Balkone, welche Richtung Süd/Westen orientiert sind. Ebenfalls auf der Hofseite befindet sich ein kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil (Holzlattenverschlag) im Untergeschoss. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist ebenfalls vorhanden im Untergeschoss. Zur Liegenschaft gehören insgesamt drei Garagen, wobei eine Garage einen direkten Zugang zur Liegenschaft hat.

Mietobjekte:
3 x 3-Zimmerwohnung ca. 69 m2 bis 72 m2

Grundstück:
Grundbuch Basel
Parzelle-Nr. 862 haltend 334 m²
Baujahr: 1896

Mietzinseinnahmen netto pro Jahr: CHF 42'600.--
(ohne Wohnung im 1. Obergeschoss)

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut und Herr Nicola Leibundgut gerne zur Verfügung.