MFH Spalenring 120 Basel

Objekt: Ca. 155 m2 Ladenlokal mit Schaufenster
(ca. 100 m2 Laden im Erdgeschoss und ca. 55 m2 Lager im UG)

Die Liegenschaft Spalenring 120 liegt direkt am Brausebad (Tram Linie 1 + 6) und ist somit gut mit der Innenstadt sowie dem Bahnhof SBB erschlossen. Auch zu Fuss ist die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft, wodurch ein Warenumschlag sehr bequem vorgenommen werden kann. Auch bieten sich somit bequeme Parkmöglichkeiten für die Kundschaft. In unmittelbarer Umgebung des Lokals befinden sich auch Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten wodurch eine gute Passantenlage gegeben ist.

Zur Zeit ist der Laden nicht ausgebaut, wodurch bei der Neuvermietung auf Mieterwünsche bedingt Rücksicht genommen werden kann (insbesondere der Bodenbelag ist noch frei wählbar). Im aktuellen Mietzins ist in etwa ein Bodenbelag in der Preislage eines Laminats berechnet.

Eine grosszügige Schaufensterfront mit Auslage und Beschattungsmöglichkeit sowie eine im hinteren Teil des Ladens liegende Fläche mit undurchsichtigem Glasdach bieten viel natürliches Licht, was beispielsweise für eine Kleideranprobe wesentliche Vorteile bietet. Ein grossflächiger elektrischer Sonnenstoren kann den gesamten Schaufenster-Vorplatz decken und entsprechend vor Sonnen- und Wärmeeinstrahlung schützen.

Wir suchen einen passenden Mieter für ein Verkaufslokal oder ähnliches. Restaurationsbetriebe, Imbisse etc. sind NICHT geeignet.















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Herr Thomas Luginbühl
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