Mehrfamilienhaus in Basel-Stadt

Objekt: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen an beliebter Wohnlage bei der Claramatte

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an gesuchter Wohnlage direkt bei der Claramatte im Kleinbasler Quartier „Clara“. Die Hammerstrasse führt vom Wettsteinplatz bis zur Horburgstrasse. Die bekannte und sehr beliebte Claramatte (Park) befindet sich direkt vor der Liegenschaft.

Baukonzept:
Die beidseitig angebaute und in massivbauweise ertellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde stets gut unterhalten.

Das Haus besteht aus einem Untergeschoss mit diversen Mieterkellern, Waschküche und Trockenraum, Haustechnik sowie Heizraum (Fernheizung), Erdgeschoss mit 3-Zimmerwohnung und Zugang zum Innenhof mit Velounterstand, 1. bis 3. Obergeschoss je eine 3 ½-Zimmerwohnung, 4. Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Dachwohnung.

Zur jeder Wohnung gehört ein kleines Reduit (ehemals WC) in den Zwischengeschossen.

Mietobjekte:
EG: 3-Zimmerwohnung ca. 55 m2 mit Balkon ca. 7.8 m2, Reduit und Kellerabteil
1. OG: 3 1/2-Zimmerwohnung ca. 70 m2 mit Balkon ca. 8.1 m2, Reduit und Kellerabteil
2. OG: 3 1/2-Zimmerwohnung ca. 70 m2 mit Balkon ca. 8.1 m2, Reduit und Kellerabteil
3. OG: 3 1/2-Zimmerwohnung ca. 70 m2 mit Balkon ca. 8.1 m2, Reduit und Kellerabteil
4. OG/DG: 4 1/2-Zi’Maisonette-Dachwohnung ca. 130 m2 mit 2 x Balkon ca. 8.1 m2 und ca. 8.9 m2, Reduit und Kellerabteil

Grundstück:
Grundbuch Basel, Sektion 7
Parzelle-Nr. 2220 haltend 131 m²
Baujahr: 1908, teilweise Umbau ca. 1976

Mietzinseinnahmen netto pro Jahr: CHF 81'720.--
Bruttorendite: 4.08 %

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gemäss Verkaufsprozess (siehe Verkaufsdokumentation) an den Meistbietenden.

Für ergänzende Auskünfte steh Ihnen unser Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

























ÜBERSICHT

Übernahmetermin: 1. Juli 2018 oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: VERKAUFT

KONTAKT

Herr Remo Leibundgut
Tel +41 (0)61 205 08 70
Fax +41 (0)61 205 08 76
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