Mehrfamilienhaus in Basel

Objekt: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen an beliebter Wohnlage in Basel

Lage:
Die Haltingerstrasse ist eine Einbahn- und Anwohnerstrasse und verläuft vom Riehenring zur Klybeckstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindungen in alle Stadtrichtungen sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus ist mit der wunderschönen Sichtbackstein Strassenfassade nach Norden und mit der Hoffassade nach Süden orientiert. Innenhof mit Gartensitzplatz zur allgemeinen Benutzung.

Baukonzept:
Die beidseitig angebaute und in massivbauweise erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde stets gut unterhalten.

Das Haus besteht aus einem Untergeschoss mit diversen Mieterkellern, Waschküche und Haustechnik sowie Heizraum (Gasheizung mit Solarkollektoren Baujahr ca. 2009), Erdgeschoss mit 3-Zimmerwohnung, 1. bis 3. Obergeschoss je einer 4-Zimmerwohnung, Dachgeschoss mit großzügiger 2 ½-Zimmer-Dachwohnung.

Zu den Wohnungen vom Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss gehört je ein kleines Reduit (ehemals WC) in den Zwischengeschossen sowie je ein grosszügiger Balkon von ca. 12 m2 auf die Hofseite. Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Weitere Informationen zum Ausbau entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation.

Mietobjekte:
EG: 3-Zimmerwohnung ca. 68 m2 zus. Balkon ca. 12 m2, Reduit und Kellerabteil
1. OG: 4-Zimmerwohnung ca. 81 m2 zus. Balkon ca. 12 m2, Reduit und Kellerabteil
2. OG: 4-Zimmerwohnung ca. 81 m2 zus. Balkon ca. 12 m2, Reduit und Kellerabteil
3. OG: 4-Zimmerwohnung ca. 81 m2 zus. Balkon ca. 12 m2, Reduit und Kellerabteil
4. OG/DG: 2 ½-Dachwohnung mit Galerie ca. 88 m2, mit Kellerabteil

Grundstück:
Grundbuch Basel
Parzelle-Nr. 1675 haltend 204 m²
Baujahr: 1897, gut unterhalten

Mietzinseinnahmen netto pro Jahr: CHF 79'920.--
Bruttorendite: 4.27 %

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gemäss Verkaufsprozess (siehe Verkaufsdokumentation) an den Meistbietenden.

Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Altbau

Balkon/Sitzplatz

































ÜBERSICHT

Verkaufspreis: VERKAUFT

KONTAKT

Remo Leibundgut
Tel +41 (0)61 205 08 70
Fax +41 (0)61 205 08 76
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