Grossbasel MFH Hirzbodenpark (Gellert)

Objekt: 4 1/2-Zimmerwohnung ca. 116 m2 zusätzlich 2 Balkone im 5. Obergeschoss

Ausbau:
Hoher Ausbaustandard (neue Einbauküchen, neues Bad/WC), Vorplatz mit Einbauschrank, grosses Wohn- und Schlafzimmer mit viel Licht, Bodenbeläge Parkett- und Keramikplatten,
Balkon mit Sicht in den Garten, Lift und Autoeinstellhalle.

Lage/Beschrieb: Die Liegenschaften, mit Baujahr 1977, befinden sich an absolut bevorzugter Wohnlage (Gellertquartier) in Basel-Stadt inmitten eines Parks mit altem Baubestand.

Ca. fünf Gehminuten von der Tramstation, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die lockere Anordung der sieben aneinader gebauten Liegenschaften mit unterschiedlichen Höhen sowie die attraktive Architektur vermitteln auch von aussen ein sehr freundliches Erscheinungsbild.

Diverse Besucherparkplätze, grosse Einstellhalle mit direktem Hauszugang, Container- und Veloräume, Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten im Park.

Die Gebäudehülle bestehet aus Flachdach, Metallfassaden mit Kunststeinelementen, Holz-Metallfenster, Lamellenstoren. Lift in allen sieben Liegenschaften vorhanden. Jede Wohnung mit WM/Tumber ausser die Liegenschaften 14 und 22, welche im UG einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum haben.

Die Total 65 Wohnungen wurden alle kürzlich saniert und verfügen über grosszügige Grundrisse und Balkone.

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz

Cheminée

Haustiere erlaubt

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Lift















ÜBERSICHT

Anzahl Zimmer: 4 1/2-Zimmerwohnung

Fläche: 116 m2

Stockwerk: 5. Obergeschoss

Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung

Mietzins Netto: CHF 2'500.--

Nebenkosten: CHF 200.--

Mietzins Brutto: CHF 2'700.--

KONTAKT

Herr Thomas Luginbühl
Tel +41 (0)61 205 08 70
Fax +41 (0)61 205 08 76
info@lb-liegenschaftsberatung.ch